20多家顺德涂企抱团转移连州20多家顺德涂企抱团转移连州

20多家顺德涂企抱团转移连州,20多家顺德涂企抱团转移连州

【中国牛涂网，NTW360.com新闻资讯】广东民族工业园顺德企业聚集带来的样本意义

4月18日，本报曾以《3年了，顺德涂料集体转移武江仍遇“门难进”尴尬》为题，大篇幅报道顺德涂企漫长而曲折的转移历程。一时间，涂料企业的“出路”引发社会广泛关注。

涂料企业的外迁，与近年来企业经营成本的大幅上涨有关，其“出走”的曲折，则与其被视为“危化品”的特殊身份有密切关系

但当大家都把目光放在武江的时候，有谁会知道，就在另外一个距顺德200多公里的地方，一个以顺德涂料企业为主导的精细化工园正悄然成型。20多家顺德涂企已安然落户：其中8家企业的厂房基本建设完工，13家企业正在密锣紧鼓地施工中。

这里究竟有什么吸引力让顺德涂料企业自发形成集聚转移？5月10日，记者来到这个位于连州市区城南的广东民族工业园，探寻顺德产业转移园的成功模式。

广东民族工业园，总体规划面积83.5平方公里，其重点发展的三大产业分别为精细化工、工程塑料、非金属矿深加工。而其中的精细化工基地项目，规划用地面积为3000亩，分为3期开发建设。对于这个精细化工基地项目，记者手头上有这么一组投资名单：

广东莱雅化工有限公司，计划投资额6000万元；清远市宝晶油墨化工有限公司，计划投资额4000万元；清远市伟畅达化工有限公司，计划投资额5000万元；连州市莱思德化工有限公司，计划投资额3500万元；顺德区立洋涂料实业有限公司，计划投资额6000万元……

这只是首期1000亩用地21个落实项目中的一部分，还有二期签约的13个投资项目，记者粗略算了一下，34个项目其计划投资的总额度已超过19亿元。更让人惊讶的是，34个项目中有8成以上由顺德企业投资。

广东民族工业园，这个距顺德200多公里的地方，驱车前去差不多3个小时。而就在记者到这里实地踩点的前两个星期，顺德中小企业促进会、顺德涂料商会也分别组团到访。

据悉，广东民族工业园属于连州、连南、连山“三连”共建的产业园，入驻企业可享受国家扶持少数民族地区发展的优惠政策；周边地区蕴藏丰富的碳酸钙、硅灰石等精细化工原材料，就近取材，能较大限度为精细化工企业降低生产成本；而更为重要的是，这里已通过了区域环境影响评价和安全评估，免去了投资者的后顾之忧。

工业园建设已现雏形

5月10日上午，记者从顺德大良驱车出发，沿路经过南二环高速、广佛高速、广州环城高速、广清高速、清连高速，近3个小时后，来到了广东民族工业园所在的连州市区城南。

从连州市区通往工业园的道路较为平坦，用时只需10多分钟。“广东民族工业园”这块大牌子旁，是一条宽阔的马路，沿着这条马路，记者来到了精细化工产业基地。目之所及的场景很是欣欣向荣，道路两旁的土地已经平整，一栋栋厂房正拔地而起。其中，宝晶油墨化工有限公司、俊业化工实业有限公司等企业的厂房已基本成型。

但是，如果只关注园区内基础设施建设的话，那确实是错失了太多风景了。

连州多山，山不高但仙风鹤壁，错落有致。记者站在民族工业园管委会的办公大楼上远远眺望，那青山绿树，配以一座座拔地而起的现代厂房，显然，一个生态型工业集聚区已现雏形。

成本比较

据广东民族工业园招商引资办公室副主任刘志锋介绍，早在该工业园启动之时，由于“三连”地区还没形成支柱产业，因此，对于工业园的产业定位，大家一度纠结过。“我们到了顺德、深圳等珠三角地区调研后发现，如果要把这个工业园发展起来，必须要依靠连州当地的资源优势。”刘志锋说，一方面连州的电价是全广东最便宜的，依靠电力资源，这里可以发展能源类工业；另一方面，工业园周边地区有较丰富的非金属矿产资源，以碳酸钙、硅灰石为主，而且这些非金属矿的粉体加工行业在连州已形成规模，能为化工行业带来便捷的原材料供应；此外，连州自古以来都是北上的必经之路，人流较多，适合劳动密集型产业的发展。

于是，广东民族工业园的产业定位逐步明确下来，就是重点发展精细化工、工程塑料、非金属矿深加工三大产业。

记者同时把刘志锋给出的一组数据与顺德作了一番比较——

广东民族工业园内大宗工业用电大概是0.5元/度，远远低于顺德，顺德的工业用电大概是0.95元/度，而且顺德“电荒”严重，企业自行发电的话，成本近2.5元/度；工业园的化工用地大概是11.2万元/亩，在顺德，厂房售价超过3000元/平方米，月租则是13～18元/平方米，而且，顺德“没地”了，用地指标也是少之又少，即使力推三旧改造，能腾出的空间也有限；再看人力成本，连州普工的工资大概是1200～1300元/月，加之社保额度，连州的人力成本至少比顺德低两成。

这么一比较，连州的投资优势很明显。

对企业而言，考虑异地扩张，看重的是当地在交通、成本、政策等方面有没有优势，以及周边的配套如何。据悉，该工业园距连州市区只有3公里，交通较为方便，有公交车直达市区；目前已有3栋员工宿舍正在兴建，可解决园区企业员工的住宿问题；此外，附近有职业技术学院，设有模具、车床、维修、电工等专业，同时专门为园区内的精细化工产业基地设置了一个化工专业，可更好地支持园区企业在人力资源上的配置。另外，工业园位于湖南、广西等人力资源输出大省交界处，人力资源丰富。

对于企业较为关心的土地使用证的问题，刘志锋强调，园区一般按照“指标跟着项目走，项目跟着进度走”这样的原则来办理土地使用证，谁建设进度快，谁就可以优先获得土地使用证。

预计10家以上的企业能在今年内投产

广东民族工业园内的精细化工基地项目于2010年3月正式开工，目前进驻其中34个项目当中有80％以上为顺德企业。

在精细化工园入口处，第一家就是正在施工的宝晶油墨化工有限公司。现场可见，其深灰＋奶白色外墙用色设计的4层楼现场办公楼已建设成型，办公楼的对面是生产厂房。该公司负责人梁国盛告诉记者，预计今年的7～8月份新厂房就可以投产，其产值将有望达到3亿元。作为第一家入驻该园的企业，说到为何选择连州这个地方，梁国盛坦言：“企业更新换代，肯定会有一个阵痛期。如果谁都希望水陆空交通完善，政府效率高，这样的地方当然也有，比如新加坡、中国香港等等，但这同时经营的成本也高。因此，企业要有心理准备，转移到别的地方属于二次、三次创业的开始。顺德也经历了很多年的建设，居住和营商环境才得到一定的改善。相信粤北粤西肯定也会慢慢好起来。”

在宝晶油墨化工有限公司的不远处，就是占地面积50多亩的莱思德化工有限公司，其投资方是位于顺德的广东莱雅化工有限公司。记者看到，这里虽未开始施工，但偌大的厂房鸟瞰图已清晰可见。

清远伟畅达化工有限公司也是首批进驻该基地的顺德企业，该公司总经理廖先生在接受记者采访时提到，在2010年6月，他和几个朋友一起到广东民族工业园考察，其时除了挂在墙壁上的规划图，精细化工基地还是只能在远处看看的一个个小山包，心里难免有些疑虑。不过，考虑到产业转移是大势所趋，民族工业园是清远市的重点园区，离连州市区近，特别是园区化工产业链的招商规划，为今后的生产配套和降低成本提供了条件，最后几个朋友都定下来进驻民族工业园。

据悉，清远伟畅达化工有限公司占地47亩，是一家生产高档日用电器表面涂料的企业。

据园区相关负责人介绍，该精细化工产业基地项目主要引进合成漆、乳胶漆、水性涂料等精细化工行业、化工物流业以及相关配套企业。而园区管委会将为入园企业提供四大专业保障服务：一是建设集约式危化品仓储工业园小区；二是提供优质高效的许可证申领服务；三是建立集中污水处理系统；四是打造生活无忧服务配套区。该负责人说，今年内10家以上的企业投产应该是没有问题的。

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